要闻！盘活存量空间，优化城市布局：自然资源部鼓励城市土地混合使用和存量建筑功能转换

盘活存量空间，优化城市布局：自然资源部鼓励城市土地混合使用和存量建筑功能转换

北京讯（记者 [您的姓名]）为进一步盘活城市土地资源，优化城市空间布局，近日，自然资源部办公厅印发了《关于进一步加强规划土地政策支持老旧小区改造更新工作的通知》。通知提出，鼓励各地制定既有城市土地混合使用和存量建筑空间功能转换的规则，由地方自然资源部门制定相应的正负面清单管理办法，积极盘活闲置国有资产用于社区公共服务。

政策亮点：

• **鼓励混合使用，提高土地利用效率。**通知提出，要按照“一区多规”的原则，结合城市发展实际，对现有商业、商务、文化等功能区划进行适度调整，探索混合功能开发模式，提高土地利用效率。
• **支持功能转换，激活老旧空间活力。**通知鼓励将闲置校舍、医院、科研机构等转换为养老、托幼、医疗、教育等公共设施，将老旧厂房、仓库等转换为文化创意、体育休闲、商贸服务等功能空间。
• **优化供地方式，保障改造项目落地。**对于老旧小区及周边边角地等零星用地，经论证不具备单独供地条件的，可按划拨或者协议有偿方式供地，优先用于增加公共空间、公共服务设施和基础设施。

专家解读：

自然资源部城市规划司有关负责人表示，此举有利于盘活存量土地资源，提高土地利用效率，更好满足人民群众对公共服务设施和基础设施的需求，促进城市功能完善和品质提升。

案例分享：

上海市某老旧小区通过功能转换，将原有的废弃厂房改建为社区文化中心，为周边居民提供了丰富多彩的文化活动场所，深受居民欢迎。

记者点评：

自然资源部出台的这一政策，顺应了城市发展的新需求，有利于**推动城市更新步伐，**提升城市宜居水平。各地方应积极落实相关政策，**探索创新实践，**更好满足人民群众对美好生活的向往。

银河护卫队3：燃情回归 笑点泪点齐飞

影迷热赞制作精良 情节动人

备受期待的漫威超级英雄电影《银河护卫队3》于5月5日正式登陆北美院线，并迅速收获了影迷的热烈追捧。影片不仅在制作方面延续了前两部的优良水准，更是在剧情和人物塑造上取得了突破，为银河护卫队系列画上了一个圆满的句号。

制作精良 视效震撼

《银河护卫队3》延续了漫威电影一贯的优良制作，在视觉效果方面可谓是登峰造极。影片中无论是浩瀚的宇宙星河，还是奇异的外星生物，都展现出令人叹为观止的逼真效果。特别是太空战舰追逐、星际大战等场面，更是让观众肾上腺素飙升，仿佛置身于银河之中，与护卫队成员们一起并肩作战。

剧情动人 笑点泪点齐飞

除了精良的制作之外，《银河护卫队3》的剧情也十分动人。影片以火箭浣熊的身世为主线，讲述了他与养父勇度之间感人的父子情谊，以及他为了守护银河护卫队而做出的牺牲。影片在笑料十足的同时，也充满了温情和感动，让观众在欢笑之余，也感受到真挚的情感力量。

角色塑造丰满 人物弧线完整

在人物塑造方面，《银河护卫队3》也更加深入人心。影片对星爵、卡魔拉、火箭浣熊、格鲁特、螳螂女等主要角色都进行了更加细致的刻画，展现了他们各自的成长和蜕变。特别是火箭浣熊，在影片中终于直面了自己的过去，并完成了自我救赎。

影迷热烈反响 期待续集

《银河护卫队3》的上映，不仅为银河护卫队系列画上了一个完美的句号，也为漫威电影宇宙注入了新的活力。影片在北美上映首周末便取得了超过3亿美元的票房成绩，并收获了影迷的一致好评。许多影迷表示，影片不仅制作精良，剧情动人，而且笑点泪点齐飞，是近年来最棒的漫威电影之一。

结语

《银河护卫队3》是一部不可错过的精彩电影。它不仅拥有顶级的视效和燃情的动作场面，更蕴含着深刻的情感内核和动人的故事。无论是漫威粉丝，还是普通观众，都能从中获得巨大的乐趣和感动。